Hay días en que, al abrir el recinto, parece el cristal de un frigorífico: una película de agua cubre el suelo, no se seca ni se ventila, y cuanto más se friega más resbala. No es un fallo de impermeabilización, es condensación: el aire cálido y húmedo encuentra un suelo y un soporte por debajo del punto de rocío y el agua precipita directamente del aire. El enfoque es exactamente el opuesto al de una filtración; usar el método equivocado solo empeora las cosas.
Primero determine si es condensación. Tres señales simultáneas suelen confirmarlo: humedad uniforme en toda la superficie (no un parche localizado), gotas también en paredes y equipos metálicos, y un pronóstico de subida rápida de temperatura con humedad altísima. Si la humedad es localizada, con olor o ampollas, lo más probable es filtración o ascenso capilar desde el soporte, y corresponde otro protocolo. Diagnosticar mal desperdicia todo lo que venga después.
Cuatro acciones inmediatas. Uno: cerrar puertas y ventanas, cortando la entrada de aire húmedo; es el paso más eficaz y más barato. Dos: suspender toda limpieza húmeda; fregar solo reparte el agua y la mete por las juntas. Tres: poner en marcha los deshumidificadores con objetivo de HR (habitualmente entre 50 % y 60 %), priorizando drenaje continuo. Cuatro: activar modo deshumidificación del climatizador con ventilación suave, evitando chorros de aire caliente directos al suelo que causarían sequedad local y diferencias de color. Atención: no subir la temperatura para «secar rápido»; un calentamiento brusco agrava la deformación del acabado.
Tres cosas absolutamente prohibidas. Primera: fregar con agua caliente o usar máquinas de vapor —es añadir vapor de agua deliberadamente al suelo—. Segunda: espolvorear polvos absorbentes, serrín o sal —los residuos alteran la fricción y dañan el acabado, y limpiarlos cuesta mucho más de lo que ahorran—. Tercera: celebrar actividades o permitir el uso durante la condensación —el coeficiente de fricción está en su mínimo anual y el riesgo de caída en su máximo; mejor perder medio día que asumir ese riesgo—.
